镇政建[2009]141号文件镇江市建设工程量清单计价规范2009执行

镇江市建设工程量清单计价规范2009执行文件镇政建[2009]141号于2009年6月印发，该镇政建[2009]141号文就贯彻计价规范的有关问题提出了具体意见。

镇江市建设局文件

镇政建[2009]141号

关于贯彻执行08新计价规范的通知

各辖市、区建设局，各有关单位：

现将省建设厅《关于<建设工程工程量清单计价规范>（GB50500-2008）的贯彻意见》（苏建价（2009）40号文）转发给你们，结合本市实际情况，就全面贯彻08规范的有关问题提出如下意见，请一并遵照执行：

一、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，凡编制招标控制价的工程，造价咨询人应在发布招标控制价的同时到工程所在地造价管理机构办理备查，未经备查的工程不予开标。竣工结算办理完毕30天内发包人应将审定的竣工结算书报送工程所在地造价管理机构备案。

二、实行工程量清单计价的工程建设项目应采用固定单价合同，并应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围，同时约定超出风险范围时的综合单价调整方法。工程量清单作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单有漏项及工程量计算偏差或因工程变更引起工程量的增减变化，竣工结算时应根据发承包双方确认的实际完成的工程量进行调整。若施工过程中出现工程量清单项目特征描述与施工图纸不符，应按实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价。国家法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款，承包人不应承担此类风险。

三、建设工程招标价调整系数由造价管理机构和招投标管理机构根据建筑市场工程要素的价格水平，适时测算、发布。

四、现场安全文明施工措施费作为措施项目费列项，仍分为基本费、考评费和奖励费三部分，为不可竞争费用。由造价管理机构会同建筑施工安全监督部门对全市安全文明施工措施费的计取、动态考评、支付和使用实施监督管理。未经考评的项目竣工结算时不得计取考评费和奖励费。

五、各项规费的计取按2009年《江苏省建设工程费用定额》中规定标准执行。其中建安工程劳保统筹改革为社会保障费，包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险（含个人缴纳部分），由镇江市建设工程社会保障费统一管理办公室进行集中支付管理。

六、发承包双方在签订施工合同时可根据工程的具体实际详细约定相关计价条款，并与招标文件的实质性内容保持一致。主要包括：

• 1、工程量清单综合单价的风险内容及范围，明确综合单价在风险范围外的调整方式和方法；
• 2、因非承包人原因引起的工程量增减及工程量清单提供的工程量有偏差时，综合单价的调整原则及调整方法；
• 3、因工程量清单漏项及非承包人原因的工程变更产生新的清单项目，其新增项目综合单价的确定原则；

七、执行时间：本市08规范自2009年6月1日起执行。凡2009年6月1日后发出招标文件的工程或签订合同的工程（非招标工程）均按08规范执行。

以上通知请遵照执行，执行中遇有问题，请及时向镇江市建设工程造价管理处反映。

附：关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见（苏建价[2009]40号）(略)

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