建筑物内有局部楼层建筑面积计算规则

建筑物内有局部楼层建筑面积计算规则因层高和维护结构而异，局部楼层结构层高2.20m以上的计算全建筑面积，结构层高2.20m以下的计算一半建筑面积。

建筑物内有局部楼层建筑面积计算规则

局部楼层建筑面积计算规则在规范中的原文

建筑工程建筑面积计算规则GB/T50353-2013中条文：3.0.2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

局部楼层建筑面积计算规则解读

1. 局部楼层的首层不应该计算，因为其面积已经计算到主建筑面积了。
2. 局部楼层结构层高2.20m以上的计算全面积。
3. 局部楼层结构层高2.20m以下的计算一半面积。
4. 区分有无围护结构，其对应的规则不一样。

计算例子

图中假设主建筑面积900m2，局部楼层A面积200m2，B面积200m2，C面积195m2，那最后的结果：

S=900+200+195=1295m2（A不参与计算）

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