不计算建筑面积的范围有哪些
不计算建筑面积的范围有哪些,建筑工程建筑面积计算规则规范GB/T50353-2013,说的已经很清楚了,但是我还是把他拎出来,这样便于记忆。
不计算建筑面积的范围有哪些
不计算建筑面积的范围有哪些,建筑工程建筑面积计算规则规范GB/T50353-2013,说的已经很清楚了,但是我还是把他拎出来,这样便于记忆。
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对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
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与建筑物内不相连通的建筑部件。
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建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。
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对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
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舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
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建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
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勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;
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室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;
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围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在1.20m以下的部位,不应计算建筑面积。
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骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;
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露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;
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窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;
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无围护结构的观光电梯;
这些对工程造价的影响比较大,作为造价工程师是必须牢牢记住的常识。
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