建筑面积计算规则的作用

总之建筑面积计算规则的作用很大，有了这个规则就能准确的计算建筑面积，有了准确的建筑面积就可以产生各种衍生数据。掌握这些规则是我们造价工程师的必备技能。

建筑面积计算规则的作用

建筑面积计算规则的作用到底又多大？建筑面积计算规则搞了上百条细则。住建部专门制定了建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013，这个规则到底有什么实际意义？

刚入行的人不太理解，这个建筑面积有那么重要吗？其实只要在这个行业混几年就知道了这个概念非常非常的重要。比如我们购买商品房的时候，谈的多少钱一平方，就是指的建筑面积一个平方多少钱，他不是指的套内使用面积。如果是套内面积就简单了，用钢卷尺量一下很快就算出来了。这个建筑面积是关乎每个购房消费者切身利益的数据，所以建筑面积计算规则如果不详细不标准，就会在实际交易中产生纠纷。具体来说这个建筑面积计算规则的作用有这几方面：

1，有了建筑面积，就有了宏观的概念，知道这个工程的规模有多大。1000平方的建筑规模和10000平方的建筑规模明显不一样。

2，有了建筑面积，就能快速的估算工程造价，比如当地建筑安装成本是1200元/平方，我计算出了要盖的楼是500平方，初步估算总的工程造价为60万。

3，分析经济指标，比如这个工程每平方需要多少钢材、多少水泥、多少木材、多少砂石等等，也可以初步判断工程设计是否合理。

4，有了准确的建筑面积，就可用以往的数据，推算一些工程量出来，比如以往当地的工程室内装饰工程量与建筑面积的比例是3:1，那就可以根据这个数据估算出新工程室内装饰的工程量，形成基本数据。

5，有了建筑面积，我们的各个政府职能部门的收费也简单多了，减少了人为主观确定收费额的情况，现在很多的收费就是按照建筑面积征收的。

总之建筑面积计算规则的作用很大，有了这个规则就能准确的计算建筑面积，有了准确的建筑面积就可以产生各种衍生数据。造价师之家认为掌握这些规则是我们造价工程师的必备技能。

本文建筑面积计算规则的作用，由造价师之家团队原创编辑，请勿转载！因为我们专注于工程造价，所以专业！