内价协[2012]04号文件内蒙古建设工程造价咨询工作内容

内蒙古发文内价协[2012]04号：《关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》中关于工作内容的解释，发布了内蒙古建设工程造价咨询工作内容。

内蒙古自治区建设工程造价管理协会文件

内价协[2012]04号

《关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》中关于工作内容的解释

各有关单位：

在内蒙古自治区发展和改革委员会和内蒙古自治区住房和城乡建设厅联合下发的《关于规范建设工程造价咨询服务收费有关问题的通知》下发一段时间以来，有关单位在执行文件过程中经常遇到的咨询收费项目与工作内容有争议的问题，内蒙古建设工程造价管理协会为了使各单位在执行过程能很好的理解和执行文件，制定了与《工程造价咨询收费标准》相对应的工作内容，请相关单位对照《工程造价咨询收费标准》按此相关工作内容进行咨询、服务、收费。

附：建设工程造价咨询工作内容

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建设工程造价咨询工作内容

一、工程概算编制

• 1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，相应的建设工程法律、法规、标准规范与概算定额，对工程量计算、定额套用、费率计取进行确定或核对，完成概算文件的编制或审核；
• 2、设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议；根据扩初审批意见，完成修正概算文件；当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；
• 3、对审核有问题的概算进行补充、调整和完善；
• 4、出具编制或审核报告。

二、工程量清单编制

• 1、根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的清单计价指引、设立项目编码、确定计量单位、描述项目特征；
• 2、根据《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则计算工程量；
• 3、编写总说明，编制或审核分部分项工程量清单及计价表，并打印相关表格；
• 4、对有关问题进行补充和完善并出具审核报告；
• 5、协助招标人做好招标答疑和核对工作；
• 6、根据设计图纸独立编制的按100%收费，独立编制并编制审核对照表的按110%收费，一般性重点审核按照40%收费。

三、工程量清单计价法预算编制

• 1、不含清单编制；
• 2、根据工程量清单编制的工作内容进行编制；
• 3、按相关预算定额、费用定额和当期、当地市场信息价及有关政策规定计算施工技术措施费、组织措施费、综合费、规费、税金、完成招标控制价文件；
• 4、编写预算、招标控制价总说明。
• 定额计价法预算编制
• 根据国家有关法律、法规和标准规范以及施工图纸文件、工程量计算规则，各种措施费、市场要素价格等等编制或审核预算、招标控制价及招标报价。

四、工程结算审核

• 1、基本收费
• 2、效益收费
• 根据国家有关法律、法规和标准规范的规定，按照合同约定的造价确定条款，即合同价、合同价款调整内容以及索赔和现场签证等事项编制确定工程最终造价。

五、工程实施阶段造价控制

• 1、编制工程量清单及招标控制价；
• 2、制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；
• 3、根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；
• 4、参与造价控制有关的工程会议；
• 5、负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；
• 6、承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提出咨询意见；
• 7、协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；
• 8、核定分阶段完工的分部工程结算；
• 9、会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；
• 10、提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

六、工程造价纠纷鉴证

承担有关工程造价谈判，调查取证，最终作出具体工程造价结论或报告等工作。

七、竣工决算编制

计算完成整个建设项目所需的费用包括建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资等费用。出具反映基本建设工程的建设时间、投资情况、工程概预算执行情况、建设成果和财务状况的总结性文件。

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