宿建发[2010]201号文件宿迁规范工程量清单及招标控制价编制质量

宿迁住建局发文宿建发〔2010〕201号"关于进一步规范工程量清单及招标控制价编制质量的通知",本通知共五条，对工程量清单和招标控制价编制进行了规范。

宿迁市住房和城乡建设局文件

宿建发[2010]201号

宿迁关于进一步规范工程量清单及招标控制价编制质量的通知

各县（区）住房和城乡建设局、招管办，宿迁经济开发区、市湖滨新城规划建设局，苏宿工业园区建设局，各有关单位：

为更好地配合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）施行，规范国有资金投资房屋建筑和市政工程项目的招标投标活动，根据省、市建设行政管理部门和招标投标管理部门有关规定，现就工程量清单及招标控制价编制工作有关事项通知如下：

一、招标控制价公布时间和内容

• （一）公布时间。凡编制招标控制价的，招标人应在递交投标文件截止之日10日前，将招标控制价发给所有潜在投标人，并在宿迁市招标投网（http://www.sqzbtb.com）公开发布，同时报送造价管理机构备查。
• （二）公布内容。招标人发布的招标控制价可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”与“措施项目清单费用分析表”，但应当包括招标控制价的组成（如费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、相关说明等）以及招标控制价调整系数、暂列金额、甲供材料费（含甲控乙供材料费）等内容。
• （三）备查要求。报送造价管理机构备查的招标控制价有关资料，应当包括招标文件、工程量清单、招标控制价成果文件、建设工程招标控制价备查表（详见附件）等完整资料（含电子文档）。

编制招标控制价的中介服务机构（或自行编制招标控制价的招标人）应当将招标控制价成果文件、计算书、图纸等资料按有关规定归档备查。

二、各专业招标控制价调整系数

• （一）建筑工程不超过5%；
• （二）装饰、安装工程不超过8%；
• （三）市政工程不超过10%;
• （四）园林绿化工程不超过12%;
• （五）其他工程不超过8%。

以上浮动系数将根据市场价格变化作出适时调整。

三、招标控制价计算方法

在编制招标控制价时，消耗量水平、人工工资单价、有关费用标准按省建设主管部门颁发的计价表（定额）和计价办法执行；材料价格按《宿迁工程造价信息》发布的市场指导价取定（市场指导价没有的参照市场信息价或市场询价）；措施项目费用考虑常用的施工技术和施工方案计取。按照上述计价方法计算出工程预算价，然后取定招标控制价调整系数，计算得出招标控制价，公式如下：

招标控制价=工程预算价×（1-招标控制价调整系数）。

四、其他要求

• （一）在确定招标控制价时，暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整。
• （二）通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。
• （三）暂估价、甲供材在工程造价中的比例，原则上不允许超过总价的15%，且不得高于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展计划委员会第3号令）规定必须招标的标准。对于特殊工程暂估价、甲供材超出比例的，应在建筑工程招标的同时进行工程建设项目货物招标。

五、本文自2010年10月1日起施行。

附件：建设工程招标控制价备查表

受理编号：

工程名称		建筑规模
建筑单位		开标时间
工程地点		招标控制价（万元）
编制单位		资质等级
编审人员	姓名	执业印章（盖章）
备查资料目录		资料页数
工程招标文件
工程量清单
工程招标控制价成果文件（含电子文件）
其他相关资料

注：此表一式二份，送件单位、接件单位各执一份。

送件人：                                          接件人： 

（章）：     年     月    日                  （章）：      年    月   日

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