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简单的说是建设工程造价领域的一种计价方式,或者说是一种计价模式。是由甲方提供工程量清单,乙方依据工程量清单报价,形成工程造价的计价方式,是大势所趋。
工程量清单计价模式
工程量清单计价是什么?简单的说是建设工程造价领域的一种计价方式,或者说是一种计价模式。
是由甲方提供工程量清单,乙方依据工程量清单报价,形成工程造价的计价方式,这个里面可以拆分分为两个概念:一个是工程量清单,一个是计价。工程量清单由招标人编制或者委托造价咨询公司编制,对“量”负责。投标方依据业主提供的清单报价,对“价”负责。我们可以理解为其他行业的采购清单,比如一个单位要采购5斤苹果,8斤香蕉,9斤葡萄。他会列一个表格,然后发到几个水果店里面,水果店填上单价,并算出合价,报送给采购方。
工程量清单
下面图表就是工程量清单,这个里面是仅仅有工程量,没有价格的。招标方必须把工程量搞准,把项目特征描述搞准。如果错了应该有甲方负责的。
下面的图表,就是工程量清单计价表,注意这个表格里面既有业主提供的清单名称、项目特征、工程量,又有投标方报的综合单价和合价,这个价格是由投标方负责的,严格来讲这个价格是有约束力的,不可随意更改。
这个里面需要说明一点的是,这个里面的综合单价不一定是综合单价,有可能仅仅包含了一部分费用,各个省的费用定额要求的不一样,只有全费用综合单价模式里面才是包含全部费用的。
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