建公用[2011]437号文件天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则

天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则以建公用[2011]437号文件下发,制定天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则旨在加强供热工程建设费管理.

天津市城乡建设委员会文件

建公用[2011]437号

关于印发《天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则》的通知

各供热单位：

为加强我市新建房屋供热工程建设费管理，规范建设费收取、拨付和使用，现将《天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。

特此通知

附件：天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则

天津市新建房屋供热工程建设费管理实施细则

第一条为加强新建房屋供热工程建设费管理，规范建设费使用，依据《天津市供热用热条例》和《天津市新建房屋供热工程建设费和小锅炉并网资金管理办法》（津政发〔2007〕53号），结合我市实际情况，制定本细则。

第二条本细则适用于本市新建房屋供热工程建设费的收取、拨付和使用。

第三条天津市供热办公室（以下简称市供热办）是供热工程建设费的收费主体，其他任何单位和个人不得擅自向建设单位收取供热工程建设费。

第四条外环线外5公里以内的新建房屋项目，由市供热办直接收取供热工程建设费。建设单位在市行政许可服务中心市供热办窗口办理交费手续。

外环线外5公里以外的新建房屋建设项目，由市供热办委托项目所属区、县供热办公室收取供热工程建设费。建设单位应到项目所属区、县供热办公室办理交费手续。

第五条市供热办和受委托区、县供热办应设立供热工程建设费专户，实行专款专用。

第六条新建房屋供热工程建设费收取标准按市物价局《关于规范新建住宅小区及公建供热工程建设费收取标准的通知》（津价房地〔2004〕460号）执行。

超高房型按照超高部分面积乘以层高系数计算，其中住宅层高系数为层高除以3米，公建层高系数为层高除以3.5米。

非商业经营性质的地下部分建筑面积，按50%计算。

第七条收取供热工程建设费应开具市财政局监制的专用收据。

第八条供热工程建设费专项用于供热配套设施的新建、改建和小锅炉并网工作，由市供热办统一管理、调剂使用。

第九条外环线外5公里以内的新建住宅和公建项目，由供热单位向市供热办提交资金拨付申请；市供热办根据项目年度建设计划、小锅炉并网计划及工程进度，将建设费拨付供热单位。

外环线外5公里以外的新建住宅和公建项目，由区、县供热办向市供热办提交资金拨付申请；经市供热办审核批准后，区、县供热办方可根据项目年度建设计划、小锅炉并网计划及工程进度，将建设费拨付供热单位。

第十条市供热办从新建住宅供热工程建设费中提取2元/平方米、公建供热工程建设费中提取5元/平方米，全市集中使用，用于既有热源厂、供热管网、换热站等供热设施的改造。

改造资金需经市建设交通委批准后方可使用。市供热办应每年公示改造资金使用情况。

第十一条供热工程建设费拨付后，供热单位应严格按规定用途使用，不得降低建设标准。

第十二条市供热办负责对各相关单位资金使用情况进行监督，对违反本细则的，暂停拨付供热工程建设费。

第十三条市供热办和区、县供热办应接受主管部门和财政、发改、审计等有关部门的监督。

第十四条本细则自发布之日起施行。

主题词：城乡建设供热建设费实施细则通知

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