徐建发(2002)138号文件徐州发布2002年建筑工程材料价差调整办法

徐州建设局发文徐建发（2002）138号"关于发布2002年建筑工程材料价差调整办法的通知",调整办法包括建筑工程材料价差调整系数计算方法执行办法等。

徐州市建设局文件

徐建发(2002)138号

徐州关于发布2002年建筑工程材料价差调整办法的通知

各有关单位：

为合理确定工程造价，准确编制工程预（结）算及标底，根据我市实际情况，经研究制定我市2002年建筑工程材料价差调整办法，现发布执行。特通知如下：

一、    执行日期及范围

凡市区范围内（不含贾汪区）的一般建筑工程（包工包料）从2002年9月1日起均执行本通知调整办法。2002年9月1日以前签定承包合同的工程和已办理投标手续的工程项目，仍按照原定额和有关文件规定执行。

二、    调整系数及计算方法

1、调整系数

• 执行《2001年江苏省建筑工程综合预算定额》及《2001年江苏省建筑工程单位估价表》的一般建筑工程材料价差调整系数按不同结构类型分别为：
• 砖混结构     －8.46%
• 框架结构     －5.49%
• 框剪结构     －3.76%

2、计算方法

• (1)执行系数调整价差和主要材料（附表1）按实调差相结合的办法。其计算式为：
• 系数调整价差＝省颁定额材料费（不含超高费中的材料费）×调整系数
• 主要材料价差＝∑材料采购价（到工地价）×101％－附表2中所列材料预算价
• 附表2未列名主要材料价差＝∑采购价（到工地价）×101％－2001年省定额材料预算价
• (2)执行单项材料调差的办法。其计算式为：
• 材料调整价差＝∑材料采购价（到工地价）×101％－省定额材料预算价

3、执行办法

• （1）、一般建筑工程（包工包料）执行按系数调整价差和主要材料按实条差相结合的办法。
• （2）、一般建筑工程中的单项承包、专业分包、桩基础、构筑物工程执行单项材料调差办法。
• （3）、装配式结构、轻钢结构等特殊结构工程执行单项材料调差办法。

三、     材料调差需说明的几个问题

• 1、执行按系数调整价差和主要材料相结合的办法的工程，附表1列名以外的材料差价均已综合在材料价差系数内，不再另行调整。
• 2、施工用水、用电，按《2001年江苏省综合预算定额》总说明第20款规定执行。
• 3、钢模板、钢支撑、卡具等摊销材料及综合脚手架、单项脚手架摊销材料价差已综合在材差调整系数内，不再另行调整。
• 4、砼构件与定额制作的差价列入材料价差内，只计算税金，不计算其它费用。
• 5、调整的材料价差只计算税金，不计其它费用。
• 6、附表2中所列周转木料、普通成材、硬木成材材料预算价格中已包括了方板材改制成定额规格木材、周转木材的加工费（49元/M3）。

四、建设单位供料的结算方法

• 1、附表1所列材料中，由建设单位供应到工地仓库或指定地点的，施工单位应按附表2中所列材料原价、运杂费、采保费结退款（附表2中未列运杂费的材料只退原价款；列有运杂费的材料，除结退材料原价、运杂费外，采保费按50％结退）。材料实购价格（到工地价）与材料预算价格之间的差额由建设单位承担。
• 2、单位已在投标报价中或工程预算中列有价差的材料，若由建设单位供到现场或指定地点，依据上述规定按实供数量结退材料原价、运杂费、采保费和相应的材料价差。

五、其它说明

• 1、设计变更部分的材料价差，应执行本办法作相应增、减。
• 2、建设单位、设计单位指定厂家或有特殊要求的材料价差（含运杂费）按实调整。
• 3、施工中如使用粉煤灰烧结砖（规格240×115×53）按附表2中所列标准砖预算价格调整价差。
• 4、附表2中凡未列运杂费的材料，原价均为到工地价。

六、各县（市）、贾汪区材料价差由各县（市）、贾汪区建设局（委）根据实际情况制定调整办法。

请将执行中的问题报市建设局。

附件:按实调整预算价的主要材料名称表

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